Prix immobilier et estimation à Écully
Quel est le prix d'un bien à Écully ? Voici les chiffres calculés sur 226 ventes réellement enregistrées entre octobre 2024 et décembre 2025 (source : base DVF de l'État), pas sur des prix d'annonces.
Prix au m² à Écully
Appartements
3 833 € / m²
Prix médian. La moitié des ventes entre 3 382 et 4 665 € le m².
175 ventes · prix de vente médian 283 500 €
Maisons
5 385 € / m²
Prix médian. La moitié des ventes entre 4 756 et 5 946 € le m².
51 ventes · prix de vente médian 720 748 €
Prix des appartements selon la taille à Écully
| Type | Ventes | Prix de vente médian | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 148 500 € | 5 251 € |
| 2 pièces | 20 | 206 500 € | 4 572 € |
| 3 pièces | 44 | 270 450 € | 3 666 € |
| 4 pièces | 55 | 322 000 € | 3 701 € |
| 5 pièces et plus | 36 | 443 550 € | 3 717 € |
Comment lire ces chiffres
- Il s'agit de médianes : la moitié des biens s'est vendue en dessous, l'autre moitié au-dessus.
- Un prix au m² de secteur est un repère : l'état du bien, l'étage, la vue, la luminosité et les extérieurs peuvent l'éloigner nettement.
- Les ventes très atypiques et celles qui regroupent plusieurs logements sont écartées du calcul.
- Les données sont publiées avec un délai : les toutes dernières ventes n'y figurent pas encore.
Pour aller plus loin : comment lire la base DVF et les critères qui font varier le prix.
Questions fréquentes sur le prix à Écully
- Quel est le prix au m² des appartements à Écully ?
- D'après 175 ventes d'appartements enregistrées entre octobre 2024 et décembre 2025, le prix médian est de 3 833 € le m². La moitié des ventes se situe entre 3 382 et 4 665 € le m².
- Quel est le prix au m² des maisons à Écully ?
- D'après 51 ventes de maisons enregistrées sur la même période, le prix médian est de 5 385 € le m² habitable, avec une moitié des ventes entre 4 756 et 5 946 € le m².
- Ces prix sont-ils des prix de vente réels ?
- Oui : ils proviennent de la base publique « Demandes de valeurs foncières » (DVF), qui recense les ventes réellement conclues à partir des actes notariés. Ce ne sont pas des prix d'annonces.
- Comment estimer précisément mon bien à Écully ?
- Le prix médian est un repère de secteur. Le prix de votre bien dépend aussi de son état, de l'étage, de la vue, de la luminosité et des extérieurs. Vous pouvez obtenir une fourchette en 2 minutes avec le simulateur, puis la faire confirmer par une visite gratuite avec Céline.